Royal parque empresarial

Memoria de Calidades:

FACHADAS: Muro cortina modular con ventanas de carpintería de aluminio (1 ventana por módulo practicable). Cerramiento con panel sándwich, lacado en su cara exterior con aislamiento interior térmico y acústico de lana de roca, y trasdosado interior con placa de cartón-yeso. Bandas decorativas de paneles prefabricados, con panel sándwich con aislamiento interior térmico y acústico de lana de roca y trasdosado interior con placas de cartón-yeso.

SUELOS: Vestíbulos y aseos: piedra natural de 1ª calidad con rodapié metálico. Escaleras: peldaños de piedra artificial con zanquines del mismo material. Oficinas: losas de gres porcelánico con rodapié metálico.

DIVISIONES INTERIORES: Las divisiones interiores entre módulos, y entre éstos y las zonas comunes se ejecutarán con tabiquería seca con aislamiento acústico. Núcleos húmedos y de comunicación vertical a base de fábrica de ladrillo con trasdosado de tabiquería seca (hidrófuga en el caso de núcleos húmedos).

PAREDES: Hall planta baja: revestimiento de frente de ascensores con chapa de acero inoxidable. Revestimiento de paredes con aplacado de piedra natural nacional combinada con paneles de vidrio lacado. Escaleras: Pintura lisa. Vestíbulos de plantas y galerías: revestimiento de acero inoxidable en frente de ascensores. Pintura lisa en el resto de paramentos. Aseos: vestíbulos previos con revestimientos de paneles de madera. Interiores alicatados con azulejo color. Oficinas: pintura lisa.

TECHOS: Hall planta baja, vestíbulos de plantas y aseos: falso techo continúo, con registros de instalaciones. Oficinas y galerías: falso techo desmontable de placas de escayola.

CARPINTERIA DE MADERA: Puertas de entrada a módulos y a aseos macizas, acabadas en madera barnizada o lacada.

CARPINTERIA METALICA: Puertas de paso a vestíbulos previos metálicas resistentes al fuego.

CUBIERTA: Invertida y visitable con bancada para maquinaria de aire acondicionado. Zona perimetral con cubierta invertida con impermeabilización y aislamiento térmico acústico, no transitable con protección de grava suelta.

INSTALACIONES: El diseño de las instalaciones de climatización, electricidad, telefonía, informática y televisión permite el uso de las plantas diáfanas, o en módulos de pequeñas superficies.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Sistema de climatización frío-calor con preinstalación interior, no incluye la maquinaria individual. Unidades exteriores en cubierta comunes para todo el edificio.

ELECTRICIDAD: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y disposiciones complementarias, se han distribuido cuadros eléctricos sectoriales con interruptores generales y parciales y equipos de protección, así como contadores individuales centralizados en planta de sótano. Luminarias empotradas en los falsos techos con tubos fluorescentes de bajo consumo en zonas comunes. No se incluye instalación alguna, en el interior de los módulos de oficinas.

FONTANERIA: Aseos comunes por planta con agua fría.

TELEFONIA, INFORMATICA, TELEVISION: Infraestructuras comunes de telecomunicaciones, para soportar necesidades actuales de telefonía, CATV, radio y televisión, así como preinstalación a las nuevas tecnologías de telecomunicaciones, de acuerdo con la normativa vigente.

APARATOS ELEVADORES: Se ha proyectado la instalación de dos (2) ascensores por cada vestíbulo que conectan con las plantas de aparcamientos. Los aparatos elevadores son totalmente accesibles a minusválidos y funcionarán con memoria colectiva en subida y bajada.

PROTECCION CONTRA INCENDIOS: De acuerdo con la Norma Básica de Edificación CPI-96 se han proyectado las instalaciones de protección contra-incendios para la señalización, detección y extinción.")

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